公司简介COMPANY PROFILE
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中国铁建二十局集团房地产开发有限公司为世界500强企业--中国铁建二十局集团全资子公司,是中国铁建房地产开发板块的重要骨干企业,全面负责二十局集团房地产板块的开发经营工作。公司20021月成立于咸阳,2007年迁至重庆市南岸区,具有房地产开发二级资质和物业管理二级资质。公司注册资本金5000万元,资产总额26.72亿元,年开发能力30以上建筑面积。

中国铁建二十局地产专注于房地产投资和开发领域,主要经营房地产开发建设、建筑设计、商品房销售、物业管理。12年来,公司依托中国铁建的实力、品牌和优秀的企业文化,以“精品地产、文化地产、责任地产”为市场定位,以“打造优质产品,提供优良服务,共创美好梦想”为经营理念,坚持“两个高质量,即产品品质高质量和物业服务高质量”同抓的原则,秉承“诚信、创新永恒,精品、人品同在”的企业价值观,上下一心、团结一致、精心谋划、谨慎决策、稳健经营,培养了一支专业的房地产开发、营销策划、物业管理团队,为消费者提供满意的产品和服务,各开发项目获得了市场的广泛好评和认可。截止2015年底,公司本科及以上学历员工占到90%以上,中级以上员工占80%以上。

公司按照“战略引领,策划先行,风险预控,效益为本”的战略布局,围绕“立足重庆、面向全国、快速开发、实现跨越”不断拓展开发领域,形成以高端商品房为主,进军城市商业综合体开发,实现城市重要经济区域的覆盖。完成土地储备1188亩,总开发面积136万㎡,其中“中国铁建.山水天下”、“中国铁建.山水一舍”已经成为重庆洋房房地产领跑企业和知名品牌。目前在开发的有三个项目,分别是“中国铁建.山水项目”、“中国铁建.山水逸城项目”和“中国铁建.燕山国际城项目”。公司先后荣获“中国房地产诚信企业”、“中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”、“最佳绿色生态项目”、“美丽重庆城市贡献力十大楼盘”、“企业信用评价AA级信用企业”、 “重庆第四届五十佳诚信房地产企业”、“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、“物业管理服务示范小区”、“劳动关系和谐企业”、“最具职场竞争力企业”等荣誉,塑造了“责任央企”的良好形象。

公司物业服务秉承“诚信、温馨、和谐、专业”的管理理念,坚持“务实、求精、高效、创新”的工作作风,以“服务用户、追求完美、锐意创新、管理规范”为质量方针,以人为本,奉行“追求卓越,服务无限”的服务宗旨,致力于不断提高管理和服务水平,为业主创造一个安全、舒适、宁静、优美的环境;致力于高品质、高端物业的服务管理,通过优质完善的服务,创造具有良好口碑的“秦渝管理模式”,成为国内物业管理行业的品牌企业。

以诚信为根本动力推进企业发展,以创新为最大智慧赢得广大客户,以责任为使命担当塑造企业品牌。中国铁建二十局地产正向着“做最具价值的综合运营商,建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”的目标迈进。公司热忱希望与各界朋友进行广泛合作,共创美好未来!

 

项目概况:

中国铁建.山水系列项目项目占地560亩,建设净用地380.78亩,规划总建筑面积52.3,计容建筑面积42.68,平均容积率1.68,分为CDEFQR6个组团,分四期开发建设,物业形态包括低密度花园洋房、电梯小高层花园洋房和商业。

一期 中国铁建·山水天下”(C组团)项目:净用地72.8亩,规划总建筑面积9.8㎡,可销售建筑面积7.6万㎡;2008年开工建设,于20103月交房;荣获2010全国詹天佑大奖·重庆住宅小区优秀工程质量奖重庆优秀住宅小区金奖

二期“中国铁建·山水一舍”(Q组团)项目:净用地87.2亩,规划总建筑面积12.2万㎡,可销售建筑面积9.8万㎡;于2010年开工,201212月份交房;荣获“2012全国詹天佑大奖·重庆住宅小区优秀建筑设计奖重庆住宅小区优秀环境设计奖,“2013詹天佑·重庆优秀住宅小区金奖2013中国土木工程詹天佑奖优住宅小区金奖

三期“中国铁建·山水时光”(DEF组团)项目:净用地183.3亩,规划总建筑面积25.1万㎡,可销售建筑面积:18.05万㎡;于2013年开工建设,2015年底全部交房。项目住宅总计1730套计17.2,商业165户计9091,车位1183个。其中F组团净用地13.95亩,规划总建筑面积2.17万方,计容面积1.85万方,由2栋高层组成,201412月已交房;E组团净用地50.4亩,规划总建筑面积6.88万方,计容建筑面积5.71万方,210+1小高层、211+1小高层和97+1洋房组成,计划201510月向业主交房;D组团净用地118.95亩,规划总建筑面积16.05万方,计容建筑面积13.49万方,19+1小高层、611+1小高层和297+1洋房组成,于201512月向业主交房。

四期“中国铁建.山水之韵”(R组团)项目:净用地37.5亩,总建筑面积5.1,计容建筑面积4,由19层小高层、67+1洋房和3栋商业组成,住宅788套计3.3,车位408个,商业0.63,于2016年2月开工建设,2016年9月开盘销售,2017年交房。

“中国铁建.山水逸城”项目:总占地527.83亩,建设净用地430.61亩,规划总建筑面积62.18,计容建筑面积46.83,平均容积率1.63,分为A67A68A71A72共四个地块,物业形态包括叠拼别墅、低密度花园洋房、电梯小高层花园洋房、高层住宅和商业。一期A67地块:净用地62.82亩,总建筑面积11.27,计容建筑面积8.4,住宅6254.8,商业4㎡,车位1024个,已于20156月开工建设,计划20165月开盘销售;二期A68地块:净用地98.4亩,总建筑面积11.4,计容建筑面积7.9㎡,住宅5526.4万㎡,商业1.35万㎡,车位762;三期A71地块:净用地142.47亩,总建筑面积2019万方,计容建筑面积16.15;四期A72地块:净用地126.92亩,总建筑面积19.31,计容建筑面积14.38

“中国铁建.燕山国际城”项目:位于安徽省蚌埠市,由公司所属安徽中景置业有限公司负责开发建设,物业形态主要是高层和洋房;建设净用地100亩,规划总建筑面积21万㎡,计容建筑面积16万㎡,住宅130014万㎡,商业4300㎡,机动车停车位1421个;20146月取得土地使用权,20156月开工建设,201512月开盘销售。